CASA IBIRAPUERA By Porsche – CYRELA

‘Uma parceria para garantir que todos os padrões de qualidade da Porsche esteja em cada detalhe do empreendimento’.

PERGUNTAS E RESPOSTAS

UNIDADES RESIDENCES

1.Qual é o pé direito das unidades? E dos ambientes com forro?

O pé direito dos ambientes internos sem forro é de aproximadamente 2,65m²… No terraço o P.D com forro é de 2,50m e nos banheiros de 2,30m.

Teremos acabamentos nas unidades? (piso, bancada, metal e louça)?

Todos os ambientes das unidades privativas não serão entregues com acabamentos, com exceção:

Do wc de serviço de todas as unidades.

OBS: A bancada do terraço e a churrasqueira também não serão entregues, assim como todos os acabamentos do apartamento, facilitando futura escolha pelo cliente.

Há possibilidade de instalar ar-condicionado em quais ambientes? Onde pode ser instalado? O que é oferecido para p cliente?

Foi previsto no projeto carga elétrica e dreno para instalação de ar-condicionado individual, tipo Split/ high wall e cassete de uma via (a depender do ambiente, conforme indicado na planta de contrato), nas suítes, sala e terraço social.

A rede frigorígena, as máquinas condensadoras e evaporadoras devem ser adquiridas pelo cliente. O local previsto para as condensadoras é no terraço técnico (indicado na planta de contrato).

Como são as vedações entre os apartamentos (piso, laje e paredes)?

As paredes internas e externas serão executadas em blocos de concreto ou cerâmico para melhor vedação.

Na torre 1, a espessura da laje no terraço social, sala e suíte máster tem aproximadamente 20cm. Nos demais dormitórios, cozinha e área de serviço têm aproximadamente 15cm.

Na torre 2, a espessura da laje em todo o apartamento tem aproximadamente 15cm.

Todas as lajes têm 5cm a mais de contra piso acústico para atenuação de ruídos de impacto nos dormitórios e living do apartamento, mais 2cm de piso quando instalado.

Portanto a espessura final entre os apartamentos será entre 22cm a 27cm, dependendo do ambiente e torre.

Que pontos do apartamento serão atendidos por água aquecida? Que tipo de aquecedor deverá ser instalado?

Será entregue instalado sistema de aquecimento de água do tipo central a gás para atendimento dos pontos de banheiros e cozinha. Será entregue instalado sistema de aquecimento complementar do tipo solar. Além disso, será entregue instalado sistema de recirculação para os pontos de alimentação de água quente nas unidades privativas.

Teremos desnível entre a sala e o terraço?

Não há desnível entre os ambientes (sala e terraço social), apenas uma baguete da porta de 3cm para proteger a entrada de água no apartamento. Lembrando ainda que há um leve caimento em direção ao ralo.

7.O que está incluído na área privativa da unidade?

Na área das unidades estão incluso o apartamento e o hall privativo da unidade.

Há saída para instalação de coifa na cozinha?

Sim.

Há mais algum diferencial na unidade tipo?

Infraestrutura para aspiração central;
Todas as portas internas entregue com bandeira superior maior, até altura do forro;
Todas as persianas entregues automatizadas
Ponto para ante embaçante e toalheiro elétrico em todos os banheiros sociais;
Ponto antimofo para os armários de todas as suítes;
Ponto para triturador na cozinha;
Conectividade – infra de wi-fi e pontos elétricos no teto do apartamento para futura instalação de câmeras se desejado;
Elevadores sociais com controle de acesso.

O que será oferecido de diferencial para o cliente?

Kit para ar-condicionado (frigorígena), com custo;
Kit equipamento para aspiração central, com custo;
Kit para infraestrutura de banheira, com custo;
Opções de planta, sem custo;

É possível colocar churrasqueira?

Sim, entregaremos com infraestrutura preparada para futura instalação da churrasqueira, à cargo do cliente.

UNIDADES APARTAMENTS

1.Qual é o pé direito das unidades? E dos ambientes com forro?

O pé direito dos ambientes internos sem forro é de aproximadamente 2,58m e nos banheiros de 2,30m.

Teremos acabamentos nas unidades? (piso, bancada, metal e louça)?

O piso será entregue nos banheiros, cozinha, área de serviço e terraço, conforme descrito no Memorial Descritivo, exceto nas unidades studios.

Nas unidades studios FINAIS 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 E 17o piso será entregue nos banheiros e terraço, conforme descrito no Memorial Descritivo.

Há possibilidade de instalar ar-condicionado em quais ambientes? Onde pode ser instalado? O que é oferecido para p cliente?

Foi previsto no projeto carga elétrica e dreno para instalação de ar-condicionado individual, tipo Split/ high wall na sala e dormitórios. A rede frigorígena, as máquinas condensadoras e evaporadoras devem ser adquiridas pelo cliente (indicado na planta de contrato). O local previsto para as condensadoras é no terraço (indicado na planta de contrato).

Como são as vedações entre os apartamentos (piso, laje e paredes)?

As paredes internas e externas serão executadas em blocos de concreto ou cerâmico para melhor vedação.

A espessura da laje em todo o apartamento tem aproximadamente 15cm.

Todas as lajes têm 5cm a mais de contrapiso acústico para atenuação de ruídos de impacto nos dormitórios e living do apartamento, mais 2cm de piso quando instalado.

Portanto a espessura final entre os apartamentos será aproximadamente de 22cm.

Que pontos do apartamento serão atendidos por água aquecida? Que tipo de aquecedor deverá ser instalado?

Será entregue instalado sistema de aquecimento de água do tipo central a gás para atendimento dos pontos de banheiros e cozinha. Será entregue previsão para futura instalação de sistema de aquecimento complementar do tipo solar.